Verkoopprocedure

STAP 1: VOORKEUREN DOORGEVEN

Voordat de verkoop officieel start, heb je de mogelijkheid om jouw voorkeuren door te geven. Dit noemen we de pre-sale.

Tijdens deze fase zijn de v.o.n.-prijzen in bandbreedtes beschikbaar.
Ook vind je op bouwnummerniveau de bemeubelde basis plattegronden en kenmerken van de verschillende woningtypes, zodat je je alvast kunt oriënteren.
Daarnaast vind je ook voorbeelden van opties en diverse indelingsmogelijkheden.
In je persoonlijke account kun je jouw favoriete bouwnummers opslaan en zo alvast een selectie maken.

Deze fase helpt je om goed voorbereid te zijn en precies te weten welke woning jouw voorkeur heeft zodra de verkoop start.

STAP 2: FINANCIËLE CHECK

Zie jij jezelf al wonen op deze unieke locatie? Dan is het verstandig om vroegtijdig inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden.

Je kunt een gratis oriëntatiegesprek aanvragen via de adviseurs van Wonen in Westerwal of een eigen erkend financieel adviseur.
Tijdens dit gesprek bekijkt de adviseur samen met jou of de gewenste woning en eventuele meerwerkopties financieel haalbaar zijn.
Je ontvangt een financiële check in pdf-formaat.

Kandidaten die vóór de sluitingsdatum van de online inschrijving deze check uploaden, krijgen voorrang bij de toewijzing van woningen. Zo weet je niet alleen snel waar je aan toe bent, maar vergroot je ook je kansen.

Belangrijke acties in deze stap:

Maak een afspraak met een financieel adviseur.
Laat een financiële check uitvoeren en upload deze vóór de sluitingsdatum.

STAP 3: START VERKOOP & ONLINE INSCHRIJVING

Na de pre-sale en financiële check volgt de officiële start verkoop.

De inschrijving verloopt volledig online.
Alle verkoopdocumentatie, waaronder de technische omschrijving en verkooptekeningen, wordt beschikbaar gesteld.
Er wordt een Meet & Greet georganiseerd, waar je het verkoopteam kunt ontmoeten, vragen kunt stellen en de brochure kunt ophalen.

De toewijzing van woningen gebeurt op basis van voorkeur en financiële haalbaarheid:

Wie een financiële check heeft ingediend, krijgt voorrang.
Woningen worden toegewezen op basis van eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk kopers hun gewenste woning krijgen.

Na de sluitingsdatum van de online inschrijving ontvang je binnen enkele dagen bericht:

Bij toewijzing neemt de makelaar contact met je op voor een gesprek.
Als je geen woning krijgt toegewezen, word je op de reservelijst geplaatst.

STAP 4: AANKOOPFASE

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan volgt de optiefase:

Je krijgt een optie op een bouwnummer en een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar.
Tijdens dit gesprek krijg je een toelichting op alle verkoopdocumenten, inclusief meerwerkopties en juridische stukken.
Je hebt vervolgens ongeveer een week optietermijn om alles rustig door te nemen en te beslissen.

Besluit je tot aankoop, dan worden de koop- en aannemingsovereenkomst en de ontwikkel-/garantieovereenkomst opgesteld en getekend.

STAP 5: PERSOONLIJKE MEERWERKKEUZES

Na ondertekening van de overeenkomsten start de begeleiding voor het personaliseren van je woning.

De kopersbegeleider van de aannemer neemt contact op om jouw meer- en minderwerkopties te bespreken.
Voor sanitair en tegelwerk bezoek je de showrooms, zodat je keuzes volledig aansluiten op jouw persoonlijke wensen.

STAP 6: START BOUW

De bouw start zodra:

Minimaal 70% van de woningen is verkocht.
De omgevingsvergunning onherroepelijk is.
Je hypotheek volledig is afgerond en de levering van de grond en het passeren van jouw hypotheek via de notaris heeft plaatsgevonden.

Na de start van de bouw:

Ontvang je een uitnodiging voor de feestelijke start bouw.
Krijg je nieuwsbrieven met updates, foto’s en video’s van de voortgang.
Kun je tijdens kijkmiddagen zelf de bouw volgen.

STAP 7: OPLEVERING

Tot slot volgt de langverwachte oplevering van jouw nieuwe woning.

In deze fase:

Vindt de eindoplevering plaats.
Worden eventuele opleverpunten afgehandeld.
Krijg je uitleg over installaties en meters.
Worden de leveringscontracten en financiële afronding geregeld.